在日本买房 一

　　一转眼，在日本已经13个年头了。小孩子也马上就要上小学了，自己现在住的房子是小了些，只有2LDK（两间房+客厅厨房）。顺便说一下，如果LDK的面积小于10帖（16.2平米），那么就只能算DK了。

LDK：Living + Dining + Kitchen
DK：Dining + Kitchen

　　虽说有两间房，不过中间没有墙，两个房间是用拉门隔开的，这种房屋结构在日本很普遍。现在一个房间用来睡觉，一个用来放各种家具。就这样一家人都睡在榻榻米上，其实老婆吵着要睡床已经很久了。

　　买房这件事要从前几个月体检说起。平时除了很瘦，偶尔肠胃不舒服，并没感觉身体有什么异常。体检时却发现自己血糖很高，没想到“不吸烟不喝酒不烫头”的我竟然成了糖尿病的预备军。这要是真的成了糖尿病，以后买房贷款岂不是完全无望了，不行，得买房。我这脑回路也够可以的了，不考虑怎么把血糖降下去，先想去贷款买房（无奈笑.jpg）。

　　由于我一直薅“日本帝国主义国家的羊毛”，加之老婆在家一直照顾小孩，没有正式工作，所以我的收入买房还是很困难的。几经周折，把“羊毛”上交国家后，终于通过了银行的临时审查，可以准备材料做正事的房屋贷款申请了。

需要的材料如下：

1. 印鑑証明書（你没看错，日本还在到处用印章，而且很重要）
2. 所得証明書
3. 納税証明書
4. 固定資産評価証明書（なければ無資産証明書）
5. 住民票謄本（一般，本籍地は省略のもの）
6. 土地　不動産登記簿謄本
7. 建物　不動産登記簿謄本
8. 土地の地図写し（公図）
9. 建物平面図の写し（中古物件は、建物位置図）
10. 納税証明書（その１とその２の両方）2年分
11. 運転免許証・外国人カード
12. 健康保険証
13. 源泉徴収票
14. 実印
15. 預金届出印・当行普通預金の通帳
16. 資格証明書
17. 健康診断（人間ドック）結果通知書または医師の診断書
18. 物件売却に関する資料（審査書、専任媒介契約等）
19. 返済予定表（支払予定明細）等
20. 返済用口座の通帳
21. 給与振込口座通帳及び公共料金引落し口座通帳
22. 売買契約書・重要事項説明書（原本提示）
23. 手付金領収書
24. 追加工事契約書・見積書

　　我的情况比较复杂，需要的材料比较多。一般情况下，17～20项，24项，这些都是不需要的。持续更新中。